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達茂聯合旗人民政府關于更新希拉穆仁鎮基準地價的公告

發布日期:2023年02月23日 14:50   作者:達茂旗人民政府    來源:達爾罕茂明安聯合旗人民政府    【字體: 】   閱讀:

各蘇木鄉鎮人民政府,巴潤工業園區管委會,旗直屬各機關、企事業單位,各人民團體、駐旗各部門:

按照自治區自然資源廳《關于建立內蒙古自治區自然資源公示價格體系和通報6年以上未更新基準地價的旗縣的通知》(內自然資字〔202084號)要求,我旗及時對2017年公布執行的希拉穆仁鎮鎮區基準地價進行了更新,更新成果于2022728日通過包頭市自然資源局驗收?,F將更新后的希拉穆仁鎮鎮區基準地價予以公告:

一、基準地價內涵

本次制定的基準地價為希拉穆仁鎮鎮區350.52公頃范圍內,按用途在以下設定條件下的土地使用權平均價格:

(一)評估基準日:本次評估基準日為202211日;

(二)權利狀況:土地權利狀況為國有出讓土地使用權;

(三)土地使用年期:土地使用年期按法定最高出讓年限設定,即商服用地40年、住宅及保障性安居工程用地70年、工業及其他公服用地50年;

(四)土地開發程度:商服、住宅、公服用地設定土地開發程度為 六通一平(宗地紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通熱和宗地內場地平整),工業及公服用地設定土地開發程度為 五通一平(宗地紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水和宗地內場地平整);

(五)設定容積率:希拉穆仁鎮為旅游型城鎮,根據測算確定各用途設定容積率:商服用地為1.2,住宅及公服用地1.0,工業及公服用地0.8;

(六)其他條件為宗地地價修正系數表中的一般條件。

二、基準地價表、基準地價內涵說明表 

達茂旗希拉穆仁鎮各類用地基準地價表

 

達茂旗希拉穆仁鎮基準地價內涵說明表

用途

商服用地

住宅用地

工業用地

設定容積率

1.2

1.0

0.8

土地開發程度

通一平

五通一平

土地使用年期(年)

40

70

50

評估基準日

2022年1月1日

公共管理與公共服務用地基準地價內涵說明表

更新后的達茂聯合旗希拉穆仁鎮鎮區基準地價自2023223日起公布執行,2017公布的希拉穆仁鎮鎮區基地地價同時廢止。

 

                                                達茂聯合旗人民政府

                                                                                                                                            2023223


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