達茂聯合旗人民政府關于啟用巴潤工業園區基準地價制定成果的公告

各蘇木鄉鎮人民政府，巴潤工業園區管委會，旗直屬各機關、企事業單位，各人民團體、駐旗各部門：

隨著我旗經濟社會的快速發展和“優化營商環境”進一步深入，巴潤工業園區的土地市場迎來了新的發展前景，而巴潤工業園區一直未開展基準地價評估工作。為給政府在“招商引資”工作中提供土地價格決策依據和調節巴潤工業園的土地市場，依據自治區自然資源廳《關于建立內蒙古自治區自然資源公示價格體系和通報6年以上未更新基準地價的旗縣的通知》（內自然資字〔2020〕84號）精神，我旗開展了巴潤工業園（一園三區）的土地定級及基準地價評估工作，成果于2022年9月5日通過自治區自然資源廳驗收。具體情況公告如下：

一、基準地價內涵

本次制定的基準地價為巴潤工業園區6165.16公頃范圍內，按工業用地分級別在以下設定條件下的土地使用權平均價格：

（一）評估基準日：本次評估基準日為2022年1月1日；

（二）權利狀況：國有出讓土地使用權；

（三）土地使用年期：土地使用年期按法定最高出讓年限設定，即工業用地、公共服務項目用地均為50年；

（四）土地開發程度：巴潤工業園區一級和二級工業用地和公共服務項目用地土地開發程度為“五通一平”（宗地紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水和宗地內場地平整），三級工業用地和公共服務項目用地土地開發程度為“三通一平”（宗地紅線外通路、通電、通上水和宗地內場地平整）。

（五）容積率：設定工業用地和公共服務項目用Ⅰ地容積率為0.7，公共服務項目用地Ⅱ容積率為1.2；

（六）其他條件為宗地地價修正系數表中的“一般”條件。

二、基準地價表、基準地價內涵說明表 

巴潤工業園區基準地價表

巴潤工業園區基準地價內涵說明表

達茂聯合旗巴潤工業園區的基準地價自2023年2月23日起公布執行。

                                                          達茂聯合旗人民政府

                                                                                                                       2023年2月23日